Deze kantoorruimte van 317 m² maakt deel uit van het BREEAM OUTSTANDING-gecertificeerde kantorencomplex "Atmos", dat uit vijf hoogwaardige gebouwen bestaat. Het complex biedt instapklare, duurzame kantoren die ideaal zijn voor samenwerking en innovatie. Gelegen in een groene omgeving met een autoluw binnenplein, voldoet het aan de strengste Europese regelgeving, waaronder de EU-taxonomie. De focus op architectuur en functionaliteit maakt deze kantoren toekomstbestendig en aantrekkelijk voor diverse bedrijven.
Het complex biedt ruime ondergrondse parkeermogelijkheden, inclusief laadpalen, en een openbare parking die in Q2 2025 wordt opgeleverd.
Het gebouw is strategisch gelegen aan "The Loop", de R4-ring rond Gent, en heeft uitstekende bereikbaarheid via de E40 (4 minuten) en de E17 (7 minuten). Het Sint-Pietersstation ligt op slechts 1,6 km afstand en er is een tramhalte op 900 meter. "The Loop" is in transformatie naar een nieuwe, levendige stadswijk waar kantoren, woningen, winkels, horeca en recreatie samenkomen. Het gebied krijgt meer groen en een nieuwe infrastructuur, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven die werken en wonen willen combineren. Aankoop van de kantoren is mogelijk.
Voor meer informatie, het lastenboek of een vrijblijvende bezichtiging, neem contact op met PANORAMA B2B via 09 225 09 02.
adres | Raymonde de Larochelaan 50, 9000 Gent |
Referentie | B90HI119.M++ |
Type | Kantoren |
Transactie | Te huur |
Prijs | € 4 887 |
Naam gebouw | Atmos |
Bouwjaar | 2025 |
Renovatiejaar | 2025 |
Algemene staat | Instapklaar |
Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
Beschikbaar vanaf | Voorziene oplevering januari 2025 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Certificaat elektriciteit | Ja |
Bewoonbare opp. | 317 m2 |
Bebouwbare/Bebouwde opp. | 317 m2 |
Breedte (pand) | 18 m |
Diepte huis | 42 m |
Diepte grond | 42 m |
Breedte (grond) | 18 m |
Naam/nr KI | 44062A0328/00A000 |
beschrijving | algemene staat | specificatie |
---|---|---|
Beglazing | Zeer goed | |
Dak | Zeer goed | |
Elektriciteit | Zeer goed | |
Isolatie | Zeer goed | |
Raamwerk | Zeer goed | |
Regenwater | Zeer goed | |
Sanitair | Zeer goed | |
Verwarming | Zeer goed | |
Stedenbouwkundige bestemming | Gebied met economische activiteiten |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Ja |
as-built attest | Nee |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score |
D
![]() |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 SINT-DENIJS-WESTREM
09 225 09 02
Raymonde de Larochelaan 50, 9000 Gent
Fantastisch gelegen aan de ring rond Gent (R4) op 4 minuten rijafstand van de E40 op- en afrit Sint-Denijs-Westrem. De E17 bevindt zich op 7 minuten rijafstand. Het Sint-Pieters Station bevindt zich op 1,6 km van het kantoorgebouw en het perron van de tram bevindt zich op slechts 900 m wandelen. Kortom een absolute TOPLOCATIE.
Bezorg ons uw zoekcriteria en wij informeren u over ons aanbod dat aan uw vereisten voldoet…