kantoor

torhoutse steenweg 344
8200 SINT-MICHIELS

050 688 388


Wingene / € 472 905

Algemeen

Ruime nieuwbouwwoning op ruim perceel te Wingene

Deze nieuwbouwwoning op een aangenaam perceel van 641 m² is uiterst centraal gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, het sportpark van Wingene,  uitvalswegen, .... Het diep perceel geniet van een zonnige tuin.

Deze halfopen bebouwing bestaat uit: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte met zit-en eethoek, open, geïnstalleerde keuken en aansluitende garage met ruimte voor wasplaats, fietsen en een wagen. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met ruime dressing, nachthal, toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo met meubel. De tweede verdieping is toegankelijk met vaste trap en kan verder afgewerkt worden naar keuze, mogelijkheid tot het afwerken met een vierde en vijfde kamer met eigen badkamer (reeds plannen en offerte beschikbaar). Bovendien is er boven de tweede verdieping nog een bergzolder toegankelijk met zolderluik.

Naast de garage is er ook parkeermogelijkheid op de oprit.

Tenslotte wordt er gewerkt met onderhoudsvriendelijke en kwalitatieve materialen, wat het een ideale gezinswoning maakt! De woning voldoet aan de huidige energienormen en is voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie, goede isolatie, ...

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak, aarzel niet en bel Michiel op het nummer 0473 255 533

Referentie R82ML060
Type Woning
Prijs € 472 905
Algemene staat Nieuwe staat
Bouwjaar 2026

Indeling

naamaantaloppervlaktespecificatie
Inkomhal 1 7,4 m2
Toilet 1 1,5 m2
Woonkamer 1 38,2 m2
Keuken 1 11,2 m2
Garage 1 23,7 m2
Berging 1 -
Slaapkamer 1 19,24 m2
Dressing 1 5,9 m2
Slaapkamer 1 16,4 m2
Slaapkamer 1 15,75 m2
Nachthal 1 10,9 m2
Toilet 1 1,5 m2
Badkamer 1 11,5 m2
Zolder 1 65 m2
Zolder 1 -

Technisch

Bouwjaar 2026
Algemene staat Nieuwe staat
Totale opp. 641 m2
Bewoonbare opp. 277 m2
Certificaat elektriciteit Ja
Distributie
Elektriciteit
Geïsoleerd dak
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vaatwas
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Omgeving

Centrum
Gezondheid - Apotheker Apotheek Sabine Devriendt [4,65 km]
Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,44 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Kleuterschool [0,65 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs Handelsinstituut Regina Pacis [7,98 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Wingene De Alk [0,4 km]
Warenhuizen - Aldi 8750 Wingene [0,52 km]
Warenhuizen - Carrefour Carrefour market PITTEM [7,77 km]
Warenhuizen - Colruyt TIELT (COLRUYT) [7,84 km]
Warenhuizen - Delhaize Heilig Sacramentstraat 43 8750 Wingene [0,92 km]

Rozendalestraat 36, 8750 Wingene

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
P(erceel)-score C
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Rozendalestraat 36, 8750 WINGENE