Uw persoonlijk contact

Delaere Jarni

Jarni Delaere
jarni@panorama.immo

0478 01 68 88

kantoor

Koning Albertstraat 20
8500 KORTRIJK

056 255 333

Wevelgem / € 365 000

Algemeen

Prachtige woning met garage en tuin op RUSTIGE ligging!

Deze INSTAPKLARE woning is gelegen in een doodlopende straat te Wevelgem. Indeling is als volgt: Een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, LICHTRIJKE leefruimte dankzij de vele glaspartijen die uitzicht geeft op de goed ONDERHOUDEN tuin, daarnaast is er de MODERNE keuken met extra ontbijtruimte, aansluitend is er de ruime garage met wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 RUIME slaapkamers, nachthal (o.a. met apart toilet en berging) en de ADEMBENEMENDE badkamer (voorzien van ligbad, douche en dubbel lavabomeubel). Op de tweede verdieping is de geïsoleerde zolder! Extra troeven aan de woning: ZONNIGE TUIN, garage, regenput (10.000l) en de aanwezigheid van zonnepanelen. We beschikken hier dus over een zeer goed onderhouden woning met garage en onderhoudsvriendelijke tuin! (EPC: 290kWh/m² - UC: 53141) Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek contacteer Lore 0478 26 26 36

Referentie R85MH068
Type Woning
Prijs € 365 000
Algemene staat Instapklaar
Bouwjaar 1998

Indeling

naamaantaloppervlaktespecificatie
Inkomhal 1 9 m2
Vestiaire 1 2 m2
Toilet 1 2 m2
Woonkamer 1 34 m2
Keuken 1 22 m2
Garage 1 19 m2
Nachthal 1 13 m2
Toilet 1 2 m2
Berging 1 2 m2
Slaapkamer 1 14 m2
Slaapkamer 1 10 m2
Slaapkamer 1 10 m2
Badkamer 1 7 m2
Terras 1 9 m2 Terras aan de slaapkamer vooraan, zicht op de tuin
Zolder 1 38 m2

Technisch

Bouwjaar 1998
Algemene staat Instapklaar
Totale opp. 441 m2
Bewoonbare opp. 207 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp. 120 m2
Breedte (pand) 11 m
Diepte huis 15 m
Diepte grond 40 m
Breedte (grond) 11 m
Certificaat elektriciteit Ja
EPC ref. 202003030002253141RES1
EPC 290
Niet geïndexeerd KI € 810
naamevaluatiespecificatie
BeglazingGoedDubbel glas
DakGoedDak geïsoleerd
ElektriciteitGoedElektriciteit is conform
IsolatieGoedVolledig geïsoleerd
RegenwaterGoedRegenput van 10.000 L
VerwarmingGoedCV op gas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Gas
Geïsoleerd dak
Internet
Regenwater
Riolering
Sectionale poort
Stadswater
Vaatwas
Waterverzachter
Zonnepanelen

Omgeving

Residentieel
Rustig

Kleine Bissegemstraat 19, 8560 Wevelgem

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Kleine Bissegemstraat 19, 8560 WEVELGEM