Deze instapklare halfopen bebouwing met oprit en garage is gelegen nabij Bredene Dorp, waar u geniet van een prachtig open zicht over de weidelanden. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich in de onmiddellijke nabijheid. De woning is gelegen op een perceel van 497 m² en biedt een praktische en aangename indeling.
Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, een gezellige en lichtrijke woonkamer met eetplaats en aansluitend een open, volledig geïnstalleerde keuken met zicht op tuin. Verder is er een vernieuwde badkamer (2023). Op de eerste verdieping: twee slaapkamers en een tussenkamer met toilet die toegang biedt tot een derde slaapkamer in de zolder. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een oprit met plaats voor twee wagens en zeer ruime garage (auto en bergplaats). Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin met prachtig zicht op de omliggende weidelanden, wat zorgt voor een rustige en groene woonomgeving.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet en bel Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17
| adres | Sluizenstraat 148, 8450 Bredene |
| Referentie | R82GD259 |
| Type | Woning |
| Transactie | Optie koop |
| Prijs | € 339 000 |
| ruimte | verdiep | oppervlakte |
|---|---|---|
| Toilet | 0 | - |
| Inkomhal | 0 | - |
| Woonkamer | 0 | - |
| Eetkamer | 0 | - |
| Keuken | 0 | - |
| Badkamer | 0 | - |
| Garage | 0 | - |
| Tuin | 0 | - |
| Slaapkamer | 1 | - |
| Slaapkamer | 1 | - |
| Berging | 1 | - |
| Slaapkamer | 2 | - |
| Kelder | -1 | - |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Beschikbaar vanaf | vanaf 1 augustus |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Totale opp. | 497 m2 |
| Bewoonbare opp. | 138 m2 |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| EPC ref. | 3789245 |
| EPC | 354 |
| Niet geïndexeerd KI | € 819 |
| beschrijving | algemene staat | specificatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | Hoogrendementsglas - 2018 |
| Bevloering | Goed | laminaat, |
| Dak | Goed | |
| Isolatie | Goed | Dak 12 cm isolatie |
| Keuken | Goed | |
| Raamwerk | Zeer goed | PVC (2018) |
| Rolluiken | Goed | Elektrische rolluiken in woonkamer |
| Sanitair | Zeer goed | 2023 |
| Verwarming | Goed | CV op aardgas (2022) + houtkachel |
Aardgas Boorput Distributie Elektriciteit Gas Geïsoleerd dak Internet Riolering Rolluiken Septische put Stadswater Telefoon Vaatwas Waterverzachter| Gezondheid - Apotheker | Apotheek Vital [7,97 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Algemeen Tandarts [0,75 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Vrije Basisschool - De Dorpslinde [0,81 km] |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | GO! Atheneum Pegasus Oostende [1,09 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Bredene Karekietenerf [0,28 km] |
| Vervoer - Treinstations | Ostend [3,38 km] |
| Warenhuizen - Albert Heijn | AH Bredene [2,46 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 8450 Bredene [1,22 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour market OOSTENDE STROOMBANKLAAN [2,59 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | BREDENE (COLRUYT) [1,21 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Kapelstraat 55 8450 Bredene [2,47 km] |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
torhoutse steenweg 344
8200 SINT-MICHIELS
050 688 388
Sluizenstraat 148, 8450 Bredene
Bezorg ons uw zoekcriteria en wij informeren u over ons aanbod dat aan uw vereisten voldoet…
