Algemeen

737 m² bedrijfsgebouw met kantoor/woning op terrein van 2.668 m²

Uitstekend gelegen multifunctioneel bedrijfsgebouw, bestaande uit kantoren en een magazijn van 537 m² in combinatie met een (vergunde) conciërgewoning van circa 200 m². Het geheel bevindt zich op een ruim perceel van 2.668 m² en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke aansluiting op de Brusselsesteenweg, op amper 290 meter afstand, met een directe verbinding naar de autosnelwegen E40 en E19.

De opslagruimte is uitgerust met een sectionale poort (3 m x 3 m) een lichtstraat met rookluik en is hierdoor geschikt voor stockage, productie of andere bedrijfsacitiviteiten. HIernaast is het gebouw uitgerust met een conciërgewoning/kantoor op de gelijkvloerse en eerste verdieping. De kantoren zijn voorzien van een afzonderlijke inkomhal, vergaderzaal, sanitair.. De conciërgewoning werd op vandaag volledig uitgerust én heeft een afzonderlijke toegang tot de tuin achteraan.

Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het privatieve terrein. 51 zonnepanelen inclusief. Beschikbaar bij akte.

Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0477 07 30 30.

Referentie	B10MT004

Type	Bedrijfsgebouw

Prijs	€ 750 000

Naam gebouw	D'helst

Algemene staat	Instapklaar

Bouwjaar	1996

Beschikbaar vanaf	Bij akte

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
Opslagruimte	1	537 m²

kantoren	1	200 m²	of appartement

Appartement	1	200 m²	of kantoor

Woning	1	-

Parking	1	-	ruime parkeer- en manoeuvreerruimte

Technisch

Bouwjaar	1996

Algemene staat	Instapklaar

Beschikbaar vanaf	Bij akte

Bemeubeld	Nee

Bewoonbare opp.	737 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.	737 m²

EPC ref.	13486716

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing	Zeer goed

Aardgas

Airco

Alarm

Bronwater

Distributie

Elektriciteit

Gas

Geïsoleerd dak

Internet

Lichtstraten

Regenwater

Riolering

Rookluiken

Sectionale poort

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Tandarts	Christine LOQUET 9280 Lebbeke Algemeen Tandarts [0,64 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	Vrije Basisschool [0,65 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs	[9308] Pachthofstraat [Aalst] [6,02 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte	Lebbeke D'Helst [0,27 km]

Vervoer - Treinstations	Lebbeke [2,16 km]

Warenhuizen - Aldi	9280 Lebbeke [1,77 km]

Warenhuizen - Carrefour	Carrefour express Lebbeke [0,5 km]

Warenhuizen - Colruyt	LEBBEKE (COLRUYT) [0,97 km]

Warenhuizen - Delhaize	Stationsstraat 14 9280 Lebbeke [1,86 km]

D'helst 4, 9280 Lebbeke

Uitstekend gelegen in industriezone op amper 290 m van de bedrijvige Brusselsesteenweg met onmiddellijke verbinding naar de E40/E19.

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Bouwvergunning	Ja

Verkavelingsvergunning	Nee

Recht van voorkoop	Nee

Beschermd erfgoed	Nee
G(ebouw)-score	C

P(erceel)-score	D

Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ligging

D'helst 4, 9280 LEBBEKE