kantoor

Torhoutse Steenweg 362
8000 BRUGGE

050 300 800


Roeselare / € 504 540

Algemeen

NIEUWBOUW KMO-UNIT VAN 304 M² MET 72 M² KANTOOR TE KOOP

Nieuwbouw KMO-unit van 304 m² met 72 m² kantoorruimte en 4 privatieve parkeerplaats te koop, de unit maakt deel uit van het gloednieuwe bedrijvenpark "BAZUIN", een gloednieuwe KMO-ontwikkeling gelegen op een strategische locatie in Roeselare. Het project bestaat uit een 80-tal multifunctionele units, samengebracht in verschillende bedrijfsverzamelgebouwen. De beschikbare oppervlaktes variëren van 60 m² tot 534 m², met de mogelijkheid tot samenvoeging tot grotere entiteiten. Afhankelijk van uw zoekcriteria, zijn de units beschikbaar met of zonder geïntegreerde kantoor -en/of woonruimte. 

De casco magazijnen (brandklasse B) hebben een vrije hoogte van +/- 6 m en zijn opgebouwd uit een staalstructuur, gecombineerd met betonpanelen en geïsoleerde sandwichpanelen. Elke loods is voorzien van een automatische geïsoleerde sectionaalpoort (al dan niet met aparte toegangsdeur en glaspartij), een lichtstraat en een gepolierde polybetonvloer. Aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals stadswater, elektriciteit (25A - 3N400V) en telecom (data) zijn individueel voorzien. 

Het bedrijvenpark bevindt zich in een gebied voor ambachtelijke bedrijven en KMO's, en is geschikt voor een breed scala aan activiteiten zoals opslag, productie, verwerking, groothandel, ...
Dankzij de 15.300 m² aan groenaanleg en de integratie van woon-werkateliers, biedt Bazuin de ideale combinatie tussen bedrijvigheid en leefomgeving. 

Verder biedt het terrein uitgebreide parkeer -en manoeuvreerruimte, alsook parkeerplaatsen voor bezoekers en personeel. 

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 050 300 800.

Referentie UNIT1C.2
Type Bedrijfsgebouw
Prijs € 504 540
Naam gebouw BAZUIN
Algemene staat Casco
Renovatieverplichting Niet van toepassing

Indeling

naamaantaloppervlaktespecificatie
Opslagruimte 1 304 m2 MET 72M² KANTOOR
Parkeerplaats 4 - 4 PRIVATIEVE PARKEERPLAATSEN

Technisch

Algemene staat Casco
Bewoonbare opp. 376 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp. 376 m2
380 V
Bronwater
Databekabeling
Distributie
Drijfkracht
Elektriciteit
Geïsoleerd dak
Hoogspanningskabine
Internet
Lichtstraten
Riolering
Sectionale poort
Septische put
Stadswater
Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker Apotheek Oostpark [1,13 km]
Gezondheid - Tandarts Algemeen tandarts: Enkel kinderen (tot 14 jaar) [1,48 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool Arkorum 03- Lenteland [1,09 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs Barnum eerste graad [1,48 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Roeselare De Rots [0,26 km]
Vervoer - Treinstations Roulers [2,16 km]
Warenhuizen - Albert Heijn AH Roeselare [0,63 km]
Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [0,83 km]
Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Roeselare Meensesteenweg [2,92 km]
Warenhuizen - Colruyt ROESELARE (AFHAALPUNT) [1,24 km]
Warenhuizen - Delhaize Steenstraat 5 8800 Roeselare [1,66 km]

Nelekouter 0, 8800 Roeselare


Bedrijvenpark BAZUIN bevindt zich op een toplocatie in Roeselare en heeft een vlotte verbinding naar de E403. Deze strategische ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score B
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Nelekouter 0, 8800 ROESELARE

Bedrijvenpark BAZUIN bevindt zich op een toplocatie in Roeselare en heeft een vlotte verbinding naar de E403. Deze strategische ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.