Algemeen

Nieuwbouw KMO-project: vanaf 150 m² in Sint-Lievens-Houtem nabij de E40 Wetteren / Erpe-Mere

Uitstekend gelegen nieuwbouw bedrijvenpark in Sint-Lievens-Houtem (Bavegem) bestaande uit 11 KMO-units met oppervlaktes van 150 m² tot 341 m² (samenvoegbaar) te koop.

De casco KMO-units zijn opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods, brandklasse C, heeft een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort met een aparte toegangsdeur en is voorzien van polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (32 A), data). Ook andere oppervlaktes zijn mogelijk variërende tussen 150 m² en 341 m² of meer door combinatie van units. Tal van activiteiten mogelijk: opslag, productie, atelier,... Er is tevens ruime manoeuvreerruimte en parking voorzien op de site. Verwachte oplevering Q2 2026.

Heb je interesse of wil je meer informatie, zoals plannen of wil je graag een vrijblijvend plaatsbezoek? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B via het nummer 0498 111 766.

Referentie	B90AR449

Type	Project

Prijs

Naam gebouw	Sint-Lievens-Houtem

Bouwtype	gesloten

Algemene staat	Casco

Bouwjaar	2025-2026

Beschikbaar vanaf	Q2 2026

referentie	type	oppervlakte	status
UNIT12	Bedrijfsgebouw	337 m²	€ 539 200
UNIT13	Bedrijfsgebouw	341 m²	€ 545 600
UNIT14	Bedrijfsgebouw	228 m²	prijs op aanvraag
UNIT15	Bedrijfsgebouw	228 m²	prijs op aanvraag
UNIT16	Bedrijfsgebouw	242 m²	prijs op aanvraag
UNIT17	Bedrijfsgebouw	159 m²	€ 286 200
UNIT18	Bedrijfsgebouw	150 m²	€ 270 000
UNIT19	Bedrijfsgebouw	150 m²	€ 270 000
UNIT20	Bedrijfsgebouw	150 m²	€ 270 000
UNIT21	Bedrijfsgebouw	150 m²	€ 270 000
UNIT22	Bedrijfsgebouw	152 m²	€ 273 600

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
Opslagruimte	1	150 m²

Opslagruimte	1	341 m²

Parkeerplaats	1	-	Ruime parkeerplaatsen

Technisch

Bouwjaar	2025-2026

Algemene staat	Casco

Beschikbaar vanaf	Q2 2026

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing

Regenwater		5.000L

380 V

Alarm

Drijfkracht

Elektriciteit

Fiber (glasvezel)

Geïsoleerd dak

Internet

Lichtstraten

Regenwater

Riolering

Rookluiken

Sectionale poort

Septische put

Stadswater

Waterput

Omgeving

Gezondheid - Huisdokter	Dr. Geert Planckaert [7,89 km]

Gezondheid - Tandarts	Lucien ELAUT 9520 Sint-Lievens-Houtem Algemeen Tandarts [1,91 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	Vrije Basisschool - Klim-Op Bavegem [0,9 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte	Letterhoutem Nederweg [0,44 km]

Vervoer - Treinstations	Hillegem [5,38 km]

Warenhuizen - Albert Heijn	AH Zottegem [6,49 km]

Warenhuizen - Aldi	9550 Herzele [4,72 km]

Warenhuizen - Carrefour	Carrefour market SCHELDEWINDEKE [5,52 km]

Warenhuizen - Colruyt	WETTEREN (COLRUYT) [6,86 km]

Warenhuizen - Delhaize	Edgard Tinelstraat 16 9520 Sint-Lievens-Houtem [2,23 km]

Wettersesteenweg 104, 9520 Sint-Lievens-Houtem

Gelegen op amper 10 minuten rijden van de op- en afrit E40 Wetteren en op enkele minuten van de dorpskern Bavegem.

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied

Bouwvergunning	Ja

Recht van voorkoop	Nee

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ligging

Wettersesteenweg 104, 9520 SINT-LIEVENS-HOUTEM