Uw persoonlijk contact
Brendan Louagie
brendan@panorama.immo
0476 21 51 15
kantoor
torhoutse steenweg 362
8200 SINT-MICHIELS
050 300 700
Oudenburg
€ 570
Algemeen
99 m² nieuwbouw KMO-unit langs Brugsesteenweg te huur
Nieuwbouw KMO-unit bestaande uit 99 m² opslagruimte te huur op de nieuwe bedrijvenzone langs de bedrijvige Brugsesteenweg, nabij de Oostendsebaan met een onmiddellijke verbinding naar de A10 op- en afrit Gistel & de E40 op- en afrit Oudenburg.
De casco magazijnruimte (brandklasse C) heeft een vrije hoogte van +/- 6 m en is opgebouwd uit een staalconstructie met een silexbetonplint en geïsoleerde sandwichpanelen. Verder is de loods uitgerust met een automatische sectionale poort (4 m B x 4,5 m H), lichtstraat met rookluik en polybetonvloer.
Dankzij de ligging aan de kop van het project geniet men van een fantastische visibiliteit. De unit maakt deel uit van fase II van de gloednieuwe KMO-ontwikkeling "De Gaffel" bestaande uit 15 KMO-units te koop met oppervlaktes van 126 m² tot 227 m² (samenvoegbaar tot +/- 850 m²) waarvan 2 units met kantoor (46 m² & 99 m²) en 1 unit met een casco woning (192 m²). De loodsen aan de voorzijde van het project zijn op de 1e verdieping voorzien van een mezzanine en glaspartijen. De KMO-unit in combinatie met woning (met landelijk zicht) situeert zich aan de achterkant van de site.
Per magazijn is er minstens één privatieve parkeerplaats. Beschikbaar vanaf juli 2025. Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatbezoek 0476 215 115.
| Referentie | B80BR300.15TH |
| Type | Bedrijfsgebouw |
| Prijs | € 570 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Bouwjaar | 2025 |
| Beschikbaar vanaf | Vanaf juli 2025 |
Indeling
| naam | aantal | oppervlakte | specificatie |
|---|---|---|---|
| Opslagruimte | 1 | 99 m2 | |
| Parkeerplaats | 1 | - | 1 privatieve parkeerplaats |
Technisch
| Bouwjaar | 2025 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | Vanaf juli 2025 |
| Bewoonbare opp. | 99 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 99 m2 |
| naam | evaluatie | specificatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Verwarming | Zeer goed | |
380 V Bronwater Databekabeling Distributie Elektriciteit Geïsoleerd dak Internet Lichtstraten Regenwater Riolering Sectionale poort Stadswater TelefoonOmgeving
| Gezondheid - Apotheker | Apotheek Farmazorg [0,65 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Geneesheer Specialist in de Stomatologie [0,93 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Vrije Basisschool [0,25 km] |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Sint-Godelievecollege Middenschool [4,29 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Roksem Dorp [0,12 km] |
| Vervoer - Treinstations | Ostend [9,49 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 8480 Eernegem [4,8 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour market ICHTEGEM [8,23 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | GISTEL(OKAY AFHAALPUNT ) [3,46 km] |
Brugsesteenweg 73, 8460 Oudenburg
Fantastisch gelegen op de nieuwe bedrijvenzone langs de bedrijvige Brugsesteenweg die na 5,8 km verbinding biedt naar de Oostendsebaan (N33) met een onmiddellijke verbinding naar de A10 via op- en afrit 5 Gistel. De E40 op- en afrit 5b Oudenburg bereikt men na 5,2 km.
Stedenbouw
| Bouwvergunning | Ja |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Ligging
Brugsesteenweg 73, 8460 OUDENBURG
Fantastisch gelegen op de nieuwe bedrijvenzone langs de bedrijvige Brugsesteenweg die na 5,8 km verbinding biedt naar de Oostendsebaan (N33) met een onmiddellijke verbinding naar de A10 via op- en afrit 5 Gistel. De E40 op- en afrit 5b Oudenburg bereikt men na 5,2 km.