Algemeen

Nieuwbouw KMO-unit van 326 m² te koop!

Nieuwbouw KMO-unit van 326 m² en 1 privatieve parkeerplaats te koop in Aartrijke.

De geïsoleerde casco magazijnruimte (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met geïsoleerde gladde prebaf betonpanelen met een vrije hoogte van +/- 6 m, toegankelijk via sectionaalpoort (4,50 m B x 4,50 m H) met afzonderlijke toegangsdeur. Verder is de loods voorzien van o.a. een lichtstraat met rookluik, polybetonvloer, een gedeelde regenwaterput (10.000 L) per 2 units, gedeelde septische put (3.000 L) en aansluitingen van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit (40A- 3 fasig 400 V), distributie, telefonie en internet) komen binnen in de unit. De voorziene oplevering is Q4 - 2025.

De unit maakt deel uit van het nieuwbouw KMO-project "LAKEBOS" bestaande uit 8 KMO-units met oppervlakte van +/- 192 m² tot 326 m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes) .
De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²). Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site.

Uitermate goed gelegen op amper 450 m van de bedrijvige Aartrijksestraat met vlotte verbinding naar de Torhoutsesteenweg en de op- en afrit 11 Ruddervoorde van de E403.

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0479 01 70 70.

Referentie	B80BR317.UNIT 1.7

Type	Bedrijfsgebouw

Prijs	€ 443 354

Naam gebouw	Bedrijvenpark

Algemene staat	Normaal

Renovatieverplichting	Niet van toepassing

Bouwjaar	2024

Beschikbaar vanaf	voorziene oplevering Q4 - 2025

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
Opslagruimte	1	326 m²

Parkeerplaats	1	-	inclusief 1 privatieve parkeerplaats

Technisch

Bouwjaar	2024

Algemene staat	Normaal

Beschikbaar vanaf	voorziene oplevering Q4 - 2025

Bemeubeld	Nee

Bewoonbare opp.	326 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.	326 m²

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing	Zeer goed

Dak	Zeer goed

Elektriciteit	Zeer goed

Isolatie	Zeer goed

380 V

Bronwater

Databekabeling

Distributie

Drijfkracht

Elektriciteit

Geïsoleerd dak

Internet

Lichtstraten

Regenwater

Riolering

Rookluiken

Sectionale poort

Septische put

Stadswater

Telefoon

Waterput

Omgeving

Gezondheid - Apotheker	Apotheek Desmedt [0,61 km]

Gezondheid - Tandarts	Algemeen Tandarts [0,73 km]

Gezondheid - Ziekenhuis	Sint-Rembertziekenhuis [4,64 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	Vrije Basisschool [1,01 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs	Vrij Land- en Tuinbouwinstituut [3,16 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte	Aartrijke Engelbewaarder [0,45 km]

Vervoer - Treinstations	Torhout [5,25 km]

Warenhuizen - Aldi	8820 Torhout [5,75 km]

Warenhuizen - Carrefour	Carrefour market TORHOUT [5,23 km]

Warenhuizen - Colruyt	TORHOUT (COLRUYT) [5,55 km]

Warenhuizen - Delhaize	Aartrijksestraat 88 8210 Zedelgem [0,41 km]

Zangersbos 40-42, 8211 Aartrijke

UITSTEKEND gelegen op amper 450 m van de bedrijvige Aartrijksestraat met vlotte verbinding naar de Torhoutsesteenweg en de op- en afrit 11 Ruddervoorde van de E403.

Stedenbouw

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Bouwvergunning	Ja

Verkavelingsvergunning	Nee

Recht van voorkoop	Nee

as-built attest	Nee

Beschermd erfgoed	Nee
G(ebouw)-score	A

P(erceel)-score	A

Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ligging

Zangersbos 40-42, 8211 AARTRIJKE