kantoor

Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 SINT-DENIJS-WESTREM

09 225 09 02


Sint-Denijs-Westrem / € 50 000

Algemeen

4.000 m² duurzame kantoren aan The Loop op amper 2 km van het knooppunt E40/E17

Fenomenaal gelegen kantoren met een oppervlakte van 4.000 m² te huur aan The Loop, op amper 2 km van het knooppunt E40/E17 en nabij de R4 te Zwijnaarde. Deze unieke locatie zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de wagen als het openbaar vervoer, en ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Gent.

De instapklare kantoren bevinden zich in twee kwalitatieve nieuwbouw BEN-kantoorgebouwen, waarvan het ene gebouw vier verdiepingen heeft en het andere vijf verdiepingen.
Elk van deze verdiepingen wordt volledig verhuurd. De gebouwen zijn verbonden door een centraal gelegen middenplein, dat  sfeervol en modern is ingericht als ontspanningszone.
Een van de absolute troeven van dit project is de duurzaamheid. De kantoren zijn uitgerust met een combinatie van innovatieve technologieën zoals een PV-installatie, geothermie, klimaatplafonds en DALI-gestuurde verlichting. Bovendien zijn er geen fossiele brandstoffen aanwezig.
Verder beschikken de gebouwen over ruime parkeermogelijkheden, wat een groot pluspunt is voor zowel werknemers als bezoekers.

De kantoren zijn onmiddellijk beschikbaar. Vestig uw bedrijf in deze uitzonderlijke omgeving en geniet van alle voordelen die deze toplocatie te bieden heeft. Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek kunt u contact opnemen met PANORAMA B2B op 09 225 09 02.

Referentie B90HI039.4
Type Kantoorruimte
Prijs € 50 000
Naam gebouw Poortakkerstraat
Bouwtype open
Algemene staat Instapklaar
Bouwjaar 2023
Beschikbaar vanaf Onmiddellijk

Indeling

naamaantaloppervlaktespecificatie
kantoren 1 4000 m2 volledig gebouw

Technisch

Bouwjaar 2023
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Onmiddellijk
Bemeubeld Nee
Bewoonbare opp. 4 000 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp. 4 000 m2
Certificaat elektriciteit Ja
naamevaluatiespecificatie
BeglazingZeer goed
IsolatieZeer goed
VerwarmingZeer goed
Airco
Alarm
Databekabeling
Distributie
Elektriciteit
Geïsoleerd dak
Internet
Kitchenette
Klimaatplafond
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vaatwas

Omgeving

Commercieel
Drukke ligging
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis
Openbaar vervoer
Rustig
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Tram
Warenhuizen - Carrefour
Winkels

Poortakkerstraat 59, 9051 Sint-Denijs-Westrem


Fenomenaal gelegen AAN The Loop, op amper 2 km van het knooppunt E40 exit 14 Sint-Denijs-Westrem waardoor zowel Brussel als Brugge uiterst vlot bereikbaar zijn alsook vlakbij de Kortrijksesteenweg (N43). De R4 situeert zich op amper 2,5 km met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent. Tevens zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, station Gent-Sint-Pieters situeert zich op amper 5 km en er zijn tal van bushaltes in de nabije omgeving van het kantoor, alsook een tramhalte (wandelafstand).

Stedenbouw

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
as-built attest Ja
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Poortakkerstraat 59, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM

Fenomenaal gelegen AAN The Loop, op amper 2 km van het knooppunt E40 exit 14 Sint-Denijs-Westrem waardoor zowel Brussel als Brugge uiterst vlot bereikbaar zijn alsook vlakbij de Kortrijksesteenweg (N43). De R4 situeert zich op amper 2,5 km met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent. Tevens zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, station Gent-Sint-Pieters situeert zich op amper 5 km en er zijn tal van bushaltes in de nabije omgeving van het kantoor, alsook een tramhalte (wandelafstand).