Algemeen

NIEUWBOUW KMO-UNITS VANAF 300 m² TE KOOP

Gloednieuwe KMO-ontwikkeling "HEIDELO-PARK" te koop, gelegen op 1 km van de Liersesteenweg (N10) en op 1,5 km van de Paul Van Roosbroecklaan, bestaande uit KMO-units van 300 m² tot 1.400 m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes).

De casco KMO-units hebben een vrije hoogte van +/- 6 m en zijn opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met geïsoleerde sandwichpanelen en geïsoleerde prefab betonpanelen. Elke loods is uitgerust met minstens één automatische geïsoleerde sectionale poort (4 m B x 4,20 m H), polybetonvloer met een draagkracht van minstens 1 t/m² en is voorzien van een extra glaspartij voor mezzanine met toegankelijkheid via een afzonderlijke toegangsdeur. Verder zijn de ruimtes voorzien van een lichtstraat met rookluik (brandklasse C) en privatieve parkeerplaats(en).

De bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden de ideale omgeving om te ondernemen.
Oplevering voorzien einde Q1-2025. Voldoende parkeermogelijkheden.

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15.

Referentie	B35SD072.TK

Type	Project

Prijs

Naam gebouw	Heidelo-park

Algemene staat	Casco

Bouwjaar	2025

referentie	type	oppervlakte	status
UNITA	Bedrijfsgebouw	1 400 m²	€ 1 960 000
UNITA1	Bedrijfsgebouw	325 m²	€ 520 000
UNITA2	Bedrijfsgebouw	300 m²	€ 480 000
UNITA4	Bedrijfsgebouw	300 m²	€ 480 000
UNITA5	Bedrijfsgebouw	325 m²	€ 520 000

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
Opslagruimte	1	300 m²

Opslagruimte	1	1400 m²

Parkeerplaats	1	-	Privatieve parkeerplaatsen

Technisch

Bouwjaar	2025

Algemene staat	Casco

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing	Zeer goed

Dak	Zeer goed

380 V

Databekabeling

Drijfkracht

Fiber (glasvezel)

Geïsoleerd dak

Hoogspanningskabine

Internet

Lichtstraten

Riolering

Rookluiken

Sectionale poort

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Tandarts	Liliane GOVERS 2235 Hulshout Algemeen Tandarts [1,27 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	Gemeentelijke Basisschool [1,38 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte	Hulshout Scana [0,11 km]

Vervoer - Treinstations	Begijnendijk [6,9 km]

Warenhuizen - Albert Heijn	AH Aarschot [9,49 km]

Warenhuizen - Aldi	2230 Ramsel [5,61 km]

Warenhuizen - Carrefour	Carrefour express Zoerle Parwijs [4,4 km]

Warenhuizen - Colruyt	RAMSEL (COLRUYT) [5,97 km]

Warenhuizen - Delhaize	Heultjedorp 66 2260 Westerlo [2,38 km]

Industriepark B 22, 2220 Heist-op-den-Berg

De site is fantastisch gelegen in Heist-op-den-Berg, Antwerpen op 17 km van de E314, op 25 km van de E19 en op 20 km van de E313.

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Recht van voorkoop	Nee

Beschermd erfgoed	Nee
G(ebouw)-score	B

P(erceel)-score	D

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ligging

Industriepark B 22, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG