Algemeen

Nieuwbouw KMO-project: 12 KMO-units vanaf 144 m² te koop in Bredene

LAATSTE UNIT TE KOOP!!!!!!
Nieuwbouw KMO-project "Bacchus" bestaande uit 12 KMO-units te koop met oppervlakte van 144 m² tot 185 m² (samenvoegbaar).

De casco magazijnruimtes (brandklasse C) zijn opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met een betonplint en geïsoleerde sandwichpanelen. De units met een vrije hoogte van +/- 6 m zijn toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m B x 4,5 m H) met afzonderlijke toegangsdeur en aanwezigheid van een raampartij. Verder zijn de geïsoleerde loodsen voorzien van o.a. een lichtstraat met rookluik, polybetonvloer, een gedeelde regenwaterput en aansluiting van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit (40A- 3 fasig 400 V), distributie, telefonie en internet).

De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²). Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site met aanwezigheid van 2 privatieve parkeerplaatsen per unit. Voorziene oplevering Q2 2025. Fantastisch gelegen op de IZ Noord-Ede van Bredene, op amper 450 m van de drukke Brugsesteenweg (N9) te Bredene.

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 050 300 700.

Referentie	B80BR318

Type	Project

Prijs

Naam gebouw	Bedrijvenpark Bacchus

Algemene staat	Normaal

Renovatieverplichting	Niet van toepassing

Bouwjaar	2025

Beschikbaar vanaf	voorziene oplevering Q2 2025

referentie	type	oppervlakte	status
UNIT A1	Bedrijfsgebouw	144 m²	verkocht
UNIT A2	Bedrijfsgebouw	144 m²	€ 210 000
UNIT A3	Bedrijfsgebouw	144 m²	verkocht
UNIT A4	Bedrijfsgebouw	144 m²	verkocht
UNIT B1	Bedrijfsgebouw	185 m²	verkocht
UNIT B2	Bedrijfsgebouw	177 m²	verkocht
UNIT B3	Bedrijfsgebouw	177 m²	verkocht
UNIT B4	Bedrijfsgebouw	177 m²	verkocht
UNIT B5	Bedrijfsgebouw	177 m²	verkocht
UNIT B6	Bedrijfsgebouw	177 m²	verkocht
UNIT B7	Bedrijfsgebouw	177 m²	verkocht
UNIT B8	Bedrijfsgebouw	185 m²	verkocht
UNITS B1 B2	Bedrijfsgebouw	362 m²	verkocht

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
Opslagruimte	1	144 m²	Samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes

Opslagruimte	1	185 m²

Parkeerplaats	1	-	2 privatieve parkeerplaatsen per unit

Technisch

Bouwjaar	2025

Algemene staat	Normaal

Beschikbaar vanaf	voorziene oplevering Q2 2025

Bemeubeld	Nee

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing	Zeer goed

Dak	Zeer goed

Elektriciteit	Zeer goed

Isolatie	Zeer goed

380 V

Bronwater

Distributie

Drijfkracht

Elektriciteit

Geïsoleerd dak

Internet

Lichtstraten

Regenwater

Riolering

Rookluiken

Sectionale poort

Stadswater

Telefoon

Waterput

Omgeving

Gezondheid - Apotheker	Apotheek Vital [7,27 km]

Gezondheid - Tandarts	Algemeen tandarts [1,4 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	Vrije Basisschool - Don Bosco [0,89 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs	GO! Atheneum Pegasus Oostende [0,88 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte	Bredene Karekietenerf [0,97 km]

Vervoer - Treinstations	Ostend [3,15 km]

Warenhuizen - Albert Heijn	AH Bredene [3,05 km]

Warenhuizen - Aldi	8450 Bredene [1,86 km]

Warenhuizen - Carrefour	Carrefour market OOSTENDE STROOMBANKLAAN [2,68 km]

Warenhuizen - Colruyt	BREDENE (COLRUYT) [1,89 km]

Warenhuizen - Delhaize	Kapelstraat 55 8450 Bredene [3,07 km]

Steenbakkerijstraat 7, 8450 Bredene

Fantastisch gelegen op amper 450 m van de drukke Brugsesteenweg (N9) te Bredene.

Stedenbouw

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Bouwvergunning	Ja

Recht van voorkoop	Nee

Beschermd erfgoed	Nee
G(ebouw)-score	D

P(erceel)-score	D

Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ligging

Steenbakkerijstraat 7, 8450 BREDENE