Algemeen

430 m² nieuwbouw KMO-unit/showroom nabij centrum Hasselt

Nieuwbouw KMO-unit/showroom met een oppervlakte van 430 m² en 3 privatieve parkeerplaatsen te koop in Hasselt.

De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staal- of betonstructuur en toegankelijk via een automatische sectionale poort. Tevens aanwezigheid van o.a. een lichtstraat met rookluik, betonvloer (met een draagkracht van 3 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen (elektriciteit 32A, telefonie, distributie en gas).

De unit maakt deel uit van het nieuw bedrijvenpark "Dorlix" bestaande uit 17 KMO-units/showrooms/kantoren van 210 m² tot 478 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten). Daarnaast is er ook een facilitair gebouw te koop waar allerhande ondersteunende activiteiten toegelaten zijn (fitness, horeca, ...).

Sommige units aan de straatkant zijn voorzien van grote raampartijen genietend van veel natuurlijk lichtinval en een mooie visibiliteit. Verder is er een hoogspanningscabine en een warmteoverdrachtstation aanwezig op de site. De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²).

Strategisch gelegen op slechts 1,5 km van het centrum van Hasselt en op amper 4 km van de op- en afrit 29 Hasselt-Oost van de E313. Het bedrijvenpark biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio met maximale zichtbaarheid en dit allen in een groene omgeving. Tevens loopt een fietssnelweg doorheen het terrein dat Hasselt met Diepenbeek verbindt op een veilige en duurzame manier. Het eerste deel van het project wordt opgeleverd in april 2024.

Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15.

Referentie	B35SD256.17

Type	Bedrijfsgebouw

Prijs	€ 624 850

Naam gebouw	Bedrijvenpark Dorlix

Algemene staat	Normaal

Renovatieverplichting	Niet van toepassing

Bouwjaar	2024

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
Opslagruimte	1	430 m²	of showroom

Parkeerplaats	3	-	aanwezigheid van 3 privatieve parkeerplaatsen

Technisch

Bouwjaar	2024

Algemene staat	Normaal

Bemeubeld	Nee

Bewoonbare opp.	430 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.	430 m²

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing	Zeer goed

Dak	Zeer goed

Elektriciteit	Zeer goed

Isolatie	Zeer goed

Aardgas

Bronwater

Databekabeling

Distributie

Elektriciteit

Gas

Geïsoleerd dak

Hoogspanningskabine

Internet

Lichtstraten

Regenwater

Riolering

Rookluiken

Sectionale poort

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Tandarts	Karel SCHRIJNEMAKERS 3500 Hasselt Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,79 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	Vrije Basisschool - Catharina-school [1,04 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte	Hasselt Pietelbekervoetweg [0,52 km]

Vervoer - Treinstations	Kiewit [3,94 km]

Warenhuizen - Albert Heijn	AH Hasselt [2,3 km]

Warenhuizen - Aldi	3500 Hasselt [1,48 km]

Warenhuizen - Carrefour	Carrefour express HASSELT LUIKERSTEENWEG [1,49 km]

Warenhuizen - Colruyt	HASSELT (COLRUYT) [3,63 km]

Warenhuizen - Delhaize	Luikersteenweg 109 3500 Hasselt [1,78 km]

Diepenbekerweg 45, 3500 Hasselt

Strategisch gelegen op slechts 1,5 km van het centrum van Hasselt en op amper 4 km van de op- en afrit 29 Hasselt-Oost van de E313. Het bedrijvenpark biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio met maximale zichtbaarheid en dit allen in een groene omgeving. Tevens loopt een fietssnelweg doorheen het terrein dat Hasselt met Diepenbeek verbindt op een veilige en duurzame manier.

Stedenbouw

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Bouwvergunning	Ja

Recht van voorkoop	Nee

as-built attest	Nee

Beschermd erfgoed	Nee
G(ebouw)-score	A

P(erceel)-score	A

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ligging

Diepenbekerweg 45, 3500 HASSELT

Uw persoonlijk contact

kantoor