Uw persoonlijk contact
Brendan Louagie
brendan@panorama.immo
0476 21 51 15
kantoor
torhoutse steenweg 362
8200 SINT-MICHIELS
050 300 700
Roeselare
€ 250 000
Algemeen
Nieuwbouw KMO-unit van 164 m² nabij de E403
Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van +/- 164 m² en 1 privatieve parkeerplaats te koop. Fantastisch gelegen langs de Kwadestraat in de schaduw van het Westwing Park.
Het casco magazijn is opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods, brandklasse B, heeft een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort (al dan niet met een aparte toegangsdeur en glaspartij). Sommige units zijn voorzien van een lichtstraat.
De unit maakt deel uit van het bedrijvenpark "Hexahub" (fase I) bestaande uit 28 KMO-units van 126 m² tot 306 m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes) dat ondernemen combineert met een knappe architectuur. De strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.
Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Voorziene oplevering Q2 - Q3 2025.
Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0476 215 115.
| Referentie | UNIT D.02 |
| Type | Bedrijfsgebouw |
| Prijs | € 250 000 |
| Naam gebouw | Bedrijvenpark Hexahub |
| Algemene staat | Normaal |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Bouwjaar | 2024 - 2025 |
| Beschikbaar vanaf | voorziene oplevering Q2 - Q3 2025 |
Indeling
| naam | aantal | oppervlakte | specificatie |
|---|---|---|---|
| Opslagruimte | 1 | 164 m2 | |
| Parkeerplaats | 1 | - | 1 privatieve parkeerplaats |
Technisch
| Bouwjaar | 2024 - 2025 |
| Algemene staat | Normaal |
| Beschikbaar vanaf | voorziene oplevering Q2 - Q3 2025 |
| Bemeubeld | Nee |
| Bewoonbare opp. | 164 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 164 m2 |
| naam | evaluatie | specificatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Dak | Zeer goed | |
| Elektriciteit | Zeer goed | |
| Isolatie | Zeer goed | |
Bronwater Distributie Elektriciteit Geïsoleerd dak Internet Riolering Sectionale poort Septische put Stadswater TelefoonOmgeving
| Gezondheid - Apotheker | Apotheek Princen [0,99 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Algemeen tandarts [0,8 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Vrije Basisschool Arkorum 08- De Ark [1,36 km] |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Vrij Technisch Instituut 1 [4,26 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Rumbeke Nieuwe Abelestraat [0,27 km] |
| Vervoer - Treinstations | Izegem [3,02 km] |
| Warenhuizen - Albert Heijn | AH Roeselare [5,59 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 8800 Rumbeke [2,08 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour market RUMBEKE [1,47 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | IZEGEM (COLRUYT) [2,33 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Kortrijksestraat 272 8870 Izegem [4,06 km] |
Kwadestraat 113, 8800 Roeselare
Fantastisch gelegen langs de Kwadestraat, pal in het hart van ondernemend Roeselare. Deze strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.
Stedenbouw
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| as-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Ligging
Kwadestraat 113, 8800 ROESELARE
Fantastisch gelegen langs de Kwadestraat, pal in het hart van ondernemend Roeselare. Deze strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.