Uw persoonlijk contact
Brendan Louagie
brendan@panorama.immo
0476 21 51 15
kantoor
torhoutse steenweg 362
8200 SINT-MICHIELS
050 300 700
Roeselare
Algemeen
Nieuwbouw KMO-units vanaf 126 m² nabij de E403
Nieuwbouw bedrijvenpark "Hexahub" is een gloednieuwe KMO-ontwikkeling die bestaat uit 37 KMO-units. In de eerste fase worden er 28 units te koop aangeboden met oppervlaktes tussen 126 m² en 306 m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes). Hexahub combineert ondernemen met een knappe architectuur op een fantastisch ligging langs de Kwadestraat in de schaduw van het Westwing Park.
De casco magazijnen zijn opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loodsen, allen brandklasse B, hebben een vrije hoogte van +/- 6 meter en zijn toegankelijk via een automatische sectionale poort (al dan niet met een aparte toegangsdeur en glaspartij). Sommige units zijn voorzien van een lichtstraat.
Deze strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein met aanwezigheid van privatieve parkeerplaatsen. Voorziene oplevering Q2 - Q3 2025.
Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0476 215 115.
| Referentie | B80BR189 |
| Type | Project |
| Prijs | |
| Naam gebouw | Bedrijvenpark Hexahub |
| Algemene staat | Normaal |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Bouwjaar | 2024 - 2025 |
| Beschikbaar vanaf | voorziene oplevering Q2 - Q3 2025 |
| referentie | type | oppervlakte | status |
|---|---|---|---|
| UNIT A.01 | Bedrijfsgebouw | 140 m2 | verkocht |
| UNIT A.02 | Bedrijfsgebouw | 135 m2 | € 235 000 |
| UNIT A.03 | Bedrijfsgebouw | 135 m2 | € 235 000 |
| UNIT A.04 | Bedrijfsgebouw | 135 m2 | verkocht |
| UNIT A.05 | Bedrijfsgebouw | 140 m2 | verkocht |
| UNIT B.01 | Bedrijfsgebouw | 182 m2 | verkocht |
| UNIT B.02 | Bedrijfsgebouw | 262 m2 | verkocht |
| UNIT B.03 | Bedrijfsgebouw | 178 m2 | € 270 000 |
| UNIT B.04 | Bedrijfsgebouw | 259 m2 | € 380 000 |
| UNIT B.05 | Bedrijfsgebouw | 263 m2 | verkocht |
| UNIT C.01 | Bedrijfsgebouw | 535 m2 | verkocht |
| UNIT C.02 | Bedrijfsgebouw | 364 m2 | verkocht |
| UNIT C.03 | Bedrijfsgebouw | 368 m2 | verkocht |
| UNIT C.04 | Bedrijfsgebouw | 306 m2 | verkocht |
| UNIT D.01 | Bedrijfsgebouw | 168 m2 | € 260 000 |
| UNIT D.02 | Bedrijfsgebouw | 164 m2 | € 250 000 |
| UNIT D.03 | Bedrijfsgebouw | 307 m2 | € 430 000 |
| UNIT D.04 | Bedrijfsgebouw | 307 m2 | € 430 000 |
| UNIT D.05 | Bedrijfsgebouw | 307 m2 | € 430 000 |
| UNIT D.06 | Bedrijfsgebouw | 307 m2 | € 430 000 |
| UNIT D.07 | Bedrijfsgebouw | 307 m2 | € 430 000 |
| UNIT D.08 | Bedrijfsgebouw | 168 m2 | € 260 000 |
| UNIT D.09 | Bedrijfsgebouw | 164 m2 | € 250 000 |
| UNIT D.10 | Bedrijfsgebouw | 164 m2 | € 250 000 |
| UNIT D.11 | Bedrijfsgebouw | 126 m2 | verkocht |
| UNIT D.12 | Bedrijfsgebouw | 303 m2 | € 425 000 |
| UNIT D.12-14 | Bedrijfsgebouw | 909 m2 | € 1 275 000 |
| UNIT D.13 | Bedrijfsgebouw | 303 m2 | € 425 000 |
| UNIT D.14 | Bedrijfsgebouw | 303 m2 | € 425 000 |
| UNIT D.15 | Bedrijfsgebouw | 303 m2 | € 425 000 |
| UNIT D.16 | Bedrijfsgebouw | 303 m2 | € 425 000 |
| UNIT D.17 | Bedrijfsgebouw | 164 m2 | € 250 000 |
| UNIT D.18 | Bedrijfsgebouw | 164 m2 | € 255 000 |
| UNIT E.01 | Bedrijfsgebouw | 194 m2 | verkocht |
| UNIT E.02 | Bedrijfsgebouw | 227 m2 | verkocht |
| UNIT E.03 | Bedrijfsgebouw | 246 m2 | € 355 000 |
| UNIT E.04 | Bedrijfsgebouw | 264 m2 | € 375 000 |
| UNIT E.05 | Bedrijfsgebouw | 283 m2 | € 405 000 |
Indeling
| naam | aantal | oppervlakte | specificatie |
|---|---|---|---|
| Opslagruimte | 1 | 126 m2 | |
| Opslagruimte | 1 | 2448 m2 | |
| Parkeerplaats | 1 | - | aanwezigheid van privatieve parkeerplaatsen |
Technisch
| Bouwjaar | 2024 - 2025 |
| Algemene staat | Normaal |
| Beschikbaar vanaf | voorziene oplevering Q2 - Q3 2025 |
| Bemeubeld | Nee |
| naam | evaluatie | specificatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Dak | Zeer goed | |
| Elektriciteit | Zeer goed | |
| Isolatie | Zeer goed | |
Bronwater Distributie Elektriciteit Geïsoleerd dak Internet Riolering Sectionale poort Septische put Stadswater TelefoonOmgeving
| Gezondheid - Apotheker | Apotheek Princen [0,99 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Algemeen tandarts [0,8 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Vrije Basisschool Arkorum 08- De Ark [1,36 km] |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Vrij Technisch Instituut 1 [4,26 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Rumbeke Nieuwe Abelestraat [0,27 km] |
| Vervoer - Treinstations | Izegem [3,02 km] |
| Warenhuizen - Albert Heijn | AH Roeselare [5,59 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 8800 Rumbeke [2,08 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour market RUMBEKE [1,47 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | IZEGEM (COLRUYT) [2,33 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Kortrijksestraat 272 8870 Izegem [4,06 km] |
Kwadestraat 113, 8800 Roeselare
Fantastisch gelegen langs de Kwadestraat, pal in het hart van ondernemend Roeselare. Deze strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.
Stedenbouw
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| as-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Ligging
Kwadestraat 113, 8800 ROESELARE
Fantastisch gelegen langs de Kwadestraat, pal in het hart van ondernemend Roeselare. Deze strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.