Algemeen

High-end nieuwbouwkantoren op absolute toplocatie

Fantastisch gelegen kantoren van 2.578 m² tot 16.666 m² te koop of te huur op 5 min van de E40 en R4. Tevens een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer: station Gent-Sint-Pieters bevindt zich op 6 min fietsafstand en een tramhalte op 500 m.

De ruimtes maken deel uit van het hoogkwalitatieve kantorencomplex "Atmos" bestaande uit 5 BREEAM OUTSTANDING gebouwen (=hoogste duurzaamheidslabel). De kantoorgebouwen kijken op een centraal binnenplein, een groene sfeervolle ruimte waar een campusgevoel zal heersen. De prachtige gevels van de kantoorgebouwen stralen moderniteit uit en sluiten naadloos aan bij het groen van de omgeving. De kantoren worden hoogwaardig en instapklaar afgewerkt met de nieuwste technieken. Voorziene oplevering begin 2025.

Er zijn ondergrondse parkeermogelijkheden met aanwezigheid van laadpalen. Tevens komt er een ruime publieke parking naast de ontwikkeling op 50 m stappen.

Er zijn verschillende oppervlaktes mogelijk die perfect aansluiten aan uw noden, zowel te koop als te huur.

Contacteer PANORAMA B2B GENT KANTOREN voor meer informatie naar de beschikbaarheden of een vrijblijvend plaatsbezoek 09 225 09 02. Een uitgebreide brochure kan ook worden opgestuurd.

Referentie	B90HI119.TK

Type	Project

Prijs

Naam gebouw	Atmos

Algemene staat	Instapklaar

Renovatieverplichting	Niet van toepassing

Bouwjaar	2025

Beschikbaar vanaf	Voorziene oplevering begin 2025

referentie	type	oppervlakte	status
EXOS	Kantoorruimte	2 872 m²	€ 10 339 200
IONOS	Kantoorruimte	2 578 m²	€ 9 280 800
MESOS	Kantoorruimte	3 532 m²	€ 12 715 200
STRATOS	Kantoorruimte	3 841 m²	€ 13 827 600
TROPOS	Kantoorruimte	3 843 m²	€ 13 834 800

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
kantoren	1	2578 m²	Te huur vanaf 675 m²

kantoren	1	16666 m²

Parking	1	-	Ondergrondse parkeerplaatsen met laadpalen

Technisch

Bouwjaar	2025

Algemene staat	Instapklaar

Beschikbaar vanaf	Voorziene oplevering begin 2025

Bemeubeld	Nee

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing	Zeer goed

Bevloering		Verhoogde computervloer

Dak	Zeer goed

Elektriciteit	Zeer goed

Isolatie	Zeer goed

Airco

Bronwater

Databekabeling

Distributie

Elektriciteit

Geïsoleerd dak

Internet

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker	Apotheker [1,14 km]

Gezondheid - Huisdokter	Dr. Luc Vandecasteele [1,27 km]

Gezondheid - Tandarts	Algemeen Tandarts [0,88 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods [1,11 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs	[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [1,04 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte	Sint-Denijs-Westrem Flanders Expo perron 1 [0,5 km]

Vervoer - Treinstations	Ghent Sint Pieters [1,36 km]

Warenhuizen - Albert Heijn	AH Gent [2,52 km]

Warenhuizen - Aldi	9000 Gent [2,92 km]

Warenhuizen - Carrefour	Carrefour express Gent Voskenslaan [1,09 km]

Warenhuizen - Colruyt	GENT (COLRUYT) [2,96 km]

Warenhuizen - Delhaize	Kortrijksesteenweg 906 9000 Gent [1,24 km]

Raymonde de Larochelaan 50, 9051 Sint-Denijs-Westrem

Fantastisch gelegen op +/- 4 min. van de ring rond Gent (R4). Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer: station Gent-Sint-Pieters bevindt zich op +/- 7 min.

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Bouwvergunning	Ja

Beschermd erfgoed	Nee
Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ligging

Raymonde de Larochelaan 50, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM