Uw persoonlijk contact
Philip Van Bruystegem
philip@panorama.immo
0479 70 70 70
kantoor
Z.3 Doornveld 163
1731 ZELLIK
02 540 20 20
Beersel
Algemeen
Nieuwbouw KMO-project op 2 km van de R0
Nieuwbouw KMO-project 'Neerdorp', fantastisch gelegen op amper 2 km van de R0 op- en afrit 19 Beersel en nabij de Bergensesteenweg (N6).
Deze gloednieuwe ontwikkeling waarvan nu lancering fase III (blok D) bestaat uit 5 KMO-units met oppervlaktes van 230 m² tot 324 m² (samenvoegbaar tot +/- 1.500 m²) alsook een bedrijfsgebouw.
De opslagruimtes zijn voorzien van een automatische sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, lichtstraat en hebben een vrije hoogte van 6 m. Ideaal voor opslag/productie/atelier. Bepaalde units zijn voorzien van een mezzanine. Het bedrijfsgebouw bestaat uit 758 m² opslagruimte met 909 m² kantoorruimte (oppervlakte kantoren bespreekbaar) alsook zonnige terrassen. Per loods zijn er privatieve parkeerplaatsen voorzien.
Voor verkoopsinfo, (technische) plannen, plaatsbezoeken en andere inlichtingen kan u terecht bij PANORAMA B2B 0479 70 70 70.
| Referentie | B10HP375 |
| Type | Project |
| Prijs | |
| Naam gebouw | Neerdorp |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Bouwjaar | 2024 |
| Beschikbaar vanaf | Q4 2026 |
| referentie | type | oppervlakte | status |
|---|---|---|---|
| UNIT 02 | Bedrijfsgebouw | 378 m2 | € 717 500 |
| UNIT 02+03+04 | Bedrijfsgebouw | 1 047 m2 | € 1 909 000 |
| UNIT 03 | Bedrijfsgebouw | 345 m2 | € 670 500 |
| UNIT 03+04 | Bedrijfsgebouw | 669 m2 | € 1 191 500 |
| UNIT 04 | Bedrijfsgebouw | 324 m2 | € 521 000 |
Indeling
| naam | aantal | oppervlakte | specificatie |
|---|---|---|---|
| Opslagruimte | 1 | 324 m2 | |
| Opslagruimte | 1 | 1047 m2 | |
| Parkeerplaats | 1 | - | Privatieve parkeerplaatsen per unit |
| kantoren | 1 | 49 m2 | |
| kantoren | 1 | 130 m2 | |
Technisch
| Bouwjaar | 2024 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | Q4 2026 |
| Bemeubeld | Nee |
| naam | evaluatie | specificatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Verwarming | Zeer goed | |
380 V Aardgas Databekabeling Distributie Elektriciteit Gas Geïsoleerd dak Hoogspanningskabine Internet Lichtstraten Regenwater Riolering Sectionale poort Stadswater TelefoonOmgeving
| Gezondheid - Tandarts | Greta VANDERGOTEN 1654 Huizingen Algemeen Tandarts [0,62 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Gemeentelijke Basisschool - Huizingen [0,4 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Huizingen Watermolen [0,14 km] |
| Vervoer - Metro | Metro 1B - La Roue/Het Rad, B-Bruxelles [7,64 km] |
| Vervoer - Treinstations | Huizingen [0,45 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 1501 Buizingen [0,91 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour express DWORP [3,24 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | SINT-PIETERS-LEEUW (COLRUYT) [4,89 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Alsembergsesteenweg 229 1501 Buizingen [0,97 km] |
Guido Gezellestraat 120, 1650 Beersel
Fenomenaal gelegen in op amper 2 km van de E19 op- en afrit 19 Beersel. De Bergensesteenweg (N6) situeert zich op amper 2,4 km.
Stedenbouw
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| as-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig  |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Ligging
Guido Gezellestraat 120, 1650 BEERSEL
Fenomenaal gelegen in op amper 2 km van de E19 op- en afrit 19 Beersel. De Bergensesteenweg (N6) situeert zich op amper 2,4 km.