Algemeen

Nieuwbouw project: 26 KMO-units/showrooms met grote glaspartijen

Nieuwbouw ontwikkeling "RIVA" bestaande uit 4 fasen met in totaal 26 KMO-units/showrooms met oppervlaktes van 200 m² tot 373 m² (samenvoegbaar tot +/+ 1.850 m²). Uitstekend gelegen in het centrum van Dentergem, mooi centraal in de driehoek Tielt-Deinze-Waregem. De magazijnen met een vrije hoogte van 6 m zijn voorzien van o.a. een lichtstraat met RWA-koepel en een polybetonvloer (3 t/m²). Dankzij de talrijke raampartijen bestaat de mogelijkheid tot het inbouwen van een mezzanine (kantoor / showroom) alsook geniet men van veel natuurlijk lichtinval. In combinatie met de unieke zichtlocatie is dit dé ideale ligging om uw bedrijf in de kijker te zetten. De casco KMO-units maken deel uit van fase II van het gloednieuwe bedrijvenpark genaamd "RIVA" en zijn geschikt voor zowel opslag, productie als voor een commerciële activiteit en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen. Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen of laadpalen na overleg. Per loods zijn er privatieve parkeerplaatsen aanwezig. Voorziene oplevering Q4 2024 / Q1 2025. Contacteer PANORAMA voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0477 02 09 02.

Referentie	B90AR410

Type	Project

Prijs

Naam gebouw	RIVA

Algemene staat	Instapklaar

Bouwjaar	2024

Beschikbaar vanaf	Q4 2024 / Q1 2025

referentie	type	oppervlakte	status
UNIT 2.01	Bedrijfsgebouw	325 m²	verkocht
UNIT 2.02	Bedrijfsgebouw	316 m²	verkocht
UNIT 2.03	Bedrijfsgebouw	373 m²	€ 485 000
UNIT 2.04	Bedrijfsgebouw	285 m²	verkocht
UNIT 2.05	Bedrijfsgebouw	234 m²	verkocht
UNIT 2.06	Bedrijfsgebouw	234 m²	verkocht
UNIT 2.07	Bedrijfsgebouw	234 m²	verkocht
UNIT 2.08	Bedrijfsgebouw	321 m²	€ 415 000
UNIT 3.01	Bedrijfsgebouw	300 m²	verkocht
UNIT 3.02	Bedrijfsgebouw	303 m²	€ 395 000
UNIT 3.03	Bedrijfsgebouw	305 m²	€ 400 000
UNIT 3.04	Bedrijfsgebouw	308 m²	verkocht
UNIT 3.05	Bedrijfsgebouw	200 m²	verkocht
UNIT 3.06	Bedrijfsgebouw	200 m²	verkocht
UNIT 3.07	Bedrijfsgebouw	223 m²	verkocht
UNIT 4.01	Bedrijfsgebouw	282 m²	optie koop
UNIT 4.02	Bedrijfsgebouw	276 m²	te koop
UNIT 4.03	Bedrijfsgebouw	276 m²	te koop
UNIT 4.04	Bedrijfsgebouw	276 m²	te koop
UNIT 4.05	Bedrijfsgebouw	276 m²	te koop

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
Opslagruimte	1	200 m²	mogelijkheid tot mezzanine

Opslagruimte	1	1850 m²

Parkeerplaats	1	-	privatieve parkeerplaatsen per unit

Technisch

Bouwjaar	2024

Algemene staat	Instapklaar

Beschikbaar vanaf	Q4 2024 / Q1 2025

Bemeubeld	Nee

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing	Zeer goed

Verwarming	Zeer goed

380 V

Aardgas

Bronwater

Databekabeling

Distributie

Drijfkracht

Elektriciteit

Gas

Geïsoleerd dak

Internet

Lichtstraten

Regenwater

Riolering

Rookluiken

Sectionale poort

Septische put

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker	Apotheek Bogaerts Merchiers [3,91 km]

Gezondheid - Tandarts	Algemeen Tandarts [0,3 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	Vrije Basisschool - Zeppelin [0,56 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs	VIVES HBO5 verpleegkunde Waregem-Tielt [7,96 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte	Dentergem Baljuwstraat [0,04 km]

Vervoer - Treinstations	Aarsele [2,19 km]

Warenhuizen - Albert Heijn	AH Deinze [7,94 km]

Warenhuizen - Aldi	9870 Zulte [4,54 km]

Warenhuizen - Carrefour	Carrefour market ZULTE [5,03 km]

Warenhuizen - Colruyt	WAREGEM (COLRUYT) [8,34 km]

Warenhuizen - Delhaize	Baudeloostraat 17 8700 Aarsele [3,45 km]

Wontergemstraat 63, 8720 Dentergem

Uitstekend gelegen in het centrum van Dentergem, mooi centraal in de driehoek Tielt-Deinze-Waregem.

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Bouwvergunning	Ja

Verkavelingsvergunning	Ja

Recht van voorkoop	Nee

as-built attest	Nee

Beschermd erfgoed	Nee
G(ebouw)-score	A

P(erceel)-score	A

Ligging

Wontergemstraat 63, 8720 DENTERGEM