Uw persoonlijk contact
Felien Blontrock
felien@panorama.immo
0477 09 00 09
kantoor
Z.3 Doornveld 163
1731 ZELLIK
02 540 20 20
Strombeek-Bever
Algemeen
Nieuwbouw bedrijvenpark tussen A12 en R0: kantoren en polyvalente ruimtes
Nieuwbouw ontwikkeling "Strombeek Business Park" bestaande uit kantoren en polyvalente ruimtes van 302 m² tot 10.708 m² (en meer) te huur. Fenomenale toplocatie op slechts 200 m van de A12 op- en afrit 2 Strombeek-Bever met een onmiddellijke toegang tot de R0. Het project bestaat uit 5 gebouwen waarvan de gelijkvloers (casco oplevering) telkens een vrije hoogte heeft van +/- 4,5 m. Ondersteunende functies zoals horeca en kleinhandel zijn toegelaten. De kantoren op de bovenverdieping zullen op maat ingericht worden, ideaal als kantoor, high-tech ruimte, labo, ... Verder genieten alle ruimtes van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze ontwikkeling zal uitgerust worden met de nodige duurzame technieken als zonnepanelen, regenwaterrecuperatie via groendaken, laadpalen en LED-verlichting en high tech ventilatiesystemen. Parkingratio 1:40. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, lastenboek, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 02 420 00 00.
| Referentie | B10HP311 |
| Type | Project |
| Prijs | |
| Naam gebouw | Strombeek Business Park |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bouwjaar | 2020 |
| Beschikbaar vanaf | Na overleg |
| referentie | type | oppervlakte | status |
|---|---|---|---|
| UNIT A | Kantoorruimte | 3 111 m2 | € 43 665 |
| UNIT A1 | Kantoorruimte | 885 m2 | € 13 275 |
| UNIT A2 | Kantoorruimte | 1 206 m2 | € 17 803 |
| UNIT A3 | Kantoorruimte | 1 020 m2 | € 12 588 |
| UNIT A4 | Kantoorruimte | 778 m2 | € 11 670 |
| UNIT A5 | Kantoorruimte | 743 m2 | € 11 145 |
| UNIT A6 | Kantoorruimte | 778 m2 | € 11 670 |
| UNIT B1 | Kantoorruimte | 879 m2 | € 13 185 |
| UNIT B2 | Kantoorruimte | 1 230 m2 | € 15 489 |
| UNIT B3 | Kantoorruimte | 416 m2 | € 5 148 |
| UNIT C | Kantoorruimte | 783 m2 | € 11 745 |
| UNIT E | Kantoorruimte | 1 393 m2 | € 20 895 |
Indeling
| naam | aantal | oppervlakte | specificatie |
|---|---|---|---|
| kantoren | 1 | 302 m2 | of polyvalente ruimtes (kleinhandel, horeca, labo's, high-tech ...) |
| kantoren | 1 | 10708 m2 | |
Technisch
| Bouwjaar | 2020 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | Na overleg |
| Bemeubeld | Nee |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Conformiteitsattest |
Ja - Conform 
|
| naam | evaluatie | specificatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Verwarming | Zeer goed | |
Aardgas Airco Alarm Databekabeling Distributie Elektriciteit Gas Geïsoleerd dak Internet Kitchenette Klimaatplafond Regenwater Riolering Stadswater Telefoon Warmtepomp ZonnepanelenOmgeving
Boechoutlaan 102, 1853 Strombeek-Bever
Fantastisch gelegen in de Brusselse noordrand, op slechts 200 m van de A12 op- en afrit 2 Strombeek-Bever met een onmiddellijke toegang tot de R0 dankzij het knooppunt A12/R0. Voor het park situeert zich een bushalte.
Stedenbouw
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| as-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig  |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Ligging
Boechoutlaan 102, 1853 STROMBEEK-BEVER
Fantastisch gelegen in de Brusselse noordrand, op slechts 200 m van de A12 op- en afrit 2 Strombeek-Bever met een onmiddellijke toegang tot de R0 dankzij het knooppunt A12/R0. Voor het park situeert zich een bushalte.